Maison 7 pièce(s)
Réf : 6334AN
359 900 € FAI
Honoraires : *
SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE (35250)
- 142 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Située sur la commune de Gahard, à seulement 10 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné, 14 minutes de Liffré et 13 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal, au calme et sans vis-à-vis avec ses 1000 m2 de terrain.
Entièrement soignée, elle séduira par son état impeccable : aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez l'alliance réussie entre le charme du bois et du moderne, apportant chaleur et élégance à l'ensemble.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une chambre, un WC, un vestiaire, un séjour, un salon, une cuisine, un dressing ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau. Des combles complètent l'ensemble pour le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un carport avec grenier.
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille paisible à proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !
CLASSE ENERGIE: A
CLASSE CLIMAT: A
Réf : 6334AN
* Au prix de 359 900€ FAI dont 4.32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 345 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 2017
- 4 chambre(s)
- Surface : 142 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 3 parking(s)
- Surface terrain : 1010 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 620€ et 890€ par an
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Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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