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Jonathan POULAIN

À vendre – Saint-Briac-sur-Mer, Côte d'Émeraude

Sur l'une des communes les plus prisées de la Côte d'Émeraude, venez découvrir cette jolie maison implantée sur un terrain d'environ 1 200 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace jeux et un bureau, idéal pour le télétravail ou une vie de famille.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un bureau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Atout rare : une maison d'amis indépendante sur la parcelle, parfaite pour recevoir famille et invités ou pour un projet locatif.

Un garage et un carport complètent ce bien.

Plages et commerces à seulement 1 km, dans un environnement recherché et agréable à vivre.

Ref : 1414-JP

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 – Au prix de vente de 1 340 000 €, honoraires à la charge Vendeur.

Maison
Construction : 1948
5 chambre(s)
Surface : 202.78 m²
6 pièce(s)
Exposé Sud-Ouest
1 garage(s)
Surface terrain : 1250 m²
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2330€ et 3210€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021.2022.2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Frais d’acte estimés

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A vendre à SAINT-BRIAC-SUR-MER jolie maison implantée sur un terrain d'environ 1 200 m²

Maison 6 pièce(s)

Jonathan POULAIN

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)