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Pierre Yves LEMOINE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER
Très belle maison récente d'environ 100 m², en excellent état et idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des bords de Rance. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, bénéficiant d'une belle exposition, offrant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, agrémenté d'une salle d'eau avec W.C, d'un espace de rangement et d'un garage attenant.

L'étage dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, le jardin, joliment entretenu et idéalement exposé, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison aux prestations soignées saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête de confort, de qualité et d'un environnement privilégié. Une visite s'impose.

Réf : 687-PYL
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 393 750 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 375.000 €

Maison
Construction : 2020
4 chambre(s)
Surface : 104.24 m²
5 pièce(s)
Exposé Est-Ouest
Surface terrain : 200 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 600€ et 860€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Saint-Jouan Maion T5 Récente

Maison 5 pièce(s)

Pierre Yves LEMOINE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)