Maison 5 pièce(s)
Réf : 739-PYL
393 750 € FAI
Honoraires : *
SAINT-JOUAN-DES-GUERETS (35430)
- 105 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER.
Dans un environnement très calme, à proximité des commerces, du collège et des bords de Rance, venez découvrir cette maison indépendante récente d'environ 104 m² habitables, construite en 2023. Édifiée sur une parcelle de 550 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 39 m², une cuisine ouverte ainsi qu'un garage. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
À l'extérieur, vous bénéficierez de stationnements privatifs et d'un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison au beau potentiel, avec des possibilités d'extension, conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des écoles
Réf : 739-PYL
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 393.750 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 375.000 €
- Maison
- Construction : 2003
- 4 chambre(s)
- Surface : 105 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 551 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2060€ et 2820€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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