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Jonathan POULAIN

A VENDRE BLOT IMMOBILIER DINARD :

À vendre sur la commune de Saint-Lunaire, maison offrant un beau potentiel, implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et de trois chambres. Le grenier, aménageable, offre des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Dépendances

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété située dans un environnement paisible, à proximité des atouts de la région. Idéal pour un projet de rénovation

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite.

DPE ACTUEL :
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026.
Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

REF - 102-JP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55, rue Levavasseur - 35800 DINARD - 02 99 16 95 95 –

Au prix de 546 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 520 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F

Maison
Construction : 1980
3 chambre(s)
Surface : 99.33 m²
4 pièce(s)
Exposé Sud
2 garage(s)
Surface terrain : 1280 m²
Cuisine : Simple
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2590€ et 3580€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER DINARD - Maison 3 Chambres 100M2 SAINT LUNAIRE Proche Plage et Centre

Maison 4 pièce(s)

Jonathan POULAIN

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)