Maison 5 pièce(s)
Réf : 663-PYL
546 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400)
- 143.7 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - SAINT-MALO.
Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'une petite rue paisible du quartier des Cottages, venez découvrir cette charmante maison familiale en bon état d'une surface de plus de 140 m², parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse ouverte sur un beau jardin, un salon chaleureux, une cuisine aménagée, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau.
À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres ainsi que d'une suite parentale spacieuse, à la fois confortable et fonctionnelle.
À l'extérieur, le jardin soigné offre un bel espace de détente avec pergola, parfait pour vos soirées d'été. Vous trouverez également plusieurs dépendances pour le rangement, une buanderie et un garage.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et praticité, à proximité des commodités et des plages malouines.
Réf : 663-PYL
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 546.000 € FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 520.000 €
- Maison
- Construction : 1950
- 3 chambre(s)
- Surface : 143.7 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 357 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1920€ et 2660€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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