Maison 4 pièce(s)
Réf : 1331-MH
262 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier La Découverte
- 75.79 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Maison familiale T4 avec jardin et garage – Quartier La Découverte
Venez découvrir cette maison à rénover, offrant un beau potentiel et une luminosité traversante Est/Ouest qui crée une atmosphère agréable et chaleureuse.
À l'avant, un petit jardinet accueille vos visiteurs, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'un superbe jardin, tout mignon et soigneusement entretenu, idéal pour les beaux jours.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse et d'un WC. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau déjà rénovée complètent l'espace nuit.
De nombreux travaux sont à prévoir, mais cela vous permet de laisser libre cours à vos envies et de façonner une maison qui vous ressemble.
Côté pratique, un garage spacieux avec belle hauteur sous plafond offre un excellent volume de rangement.
Un bien rare dans le quartier de La Découverte, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon familial !
DPE : E / GES : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 262 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Le Sillon, 62 Chaussée du Sillon 35400 SAINT MALO - 02.99.56.56.56
- Maison
- Construction : 1950
- 3 chambre(s)
- Surface : 75.79 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 329 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2110€ et 2900€ par an
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Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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