Maison 6 pièce(s)
Réf : 3331TB
441 000 € FAI
Honoraires : *
THORIGNE-FOUILLARD (35235)
- 152 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol, de 152m² non mitoyenne sur un terrain clos sans vis-à-vis de plus de 445 m².
Idéalement située, vous accéderez à pied aux écoles, arrêts de bus STAR (Rennes métropole), commerces et services du centre.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée équipée et un spacieux salon séjour de plus de 68m² avec accès à la terrasse et au jardin arboré.
Le rez-de-chaussée vous proposera également une chambre, une belle salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage avec trois chambres et un grenier.
Le sous-sol est composé de plusieurs espaces : double garage, cellier-buanderie, pièce exploitable en chambre - salle de jeux, cave.
Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), ardoises naturelles, arrêt de bus à 250m, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Réf : 3331TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 441 000€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 420 000 €
- Maison
- Construction : 1973
- 4 chambre(s)
- Surface : 152 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 445 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1820€ et 2520€ par an
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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