Maison 5 pièce(s)
Réf : 1257KL
438 000 € FAI
Honoraires : *
BOUGUENAIS (44340)
- 160 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
Loft d'exception d'environ 160 m² à Bouguenais-les-Couets, à 10 minutes de Nantes et de l'aéroport !
Vous rêvez d'un espace de vie moderne et spacieux, où lumière et confort se rencontrent dans un cadre unique ? Ce loft, situé à Bouguenais-les-Couets, est la solution idéale.
À seulement 10 minutes du centre de Nantes et de l'aéroport, il vous offre un lieu de vie parfait, alliant calme, accessibilité et prestations haut de gamme.
Ses atouts ?
De grands espaces, avec une superficie totale avoisinant les 160 m² de surface habitable.
Pièce de vie exceptionnelle :
Un immense séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Profitez d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, créant une sensation d'espace incomparable.
Chambres spacieuses :
3 chambres lumineuses avec rangements intégrés, parfaites pour se ressourcer.
Salle de bains et prestations haut de gamme : des matériaux soigneusement choisis pour allier confort et design.
Extérieur : terrasse et espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Un bien rare et recherché : ce loft allie design contemporain, volumes impressionnants et fonctionnalité. Son emplacement stratégique à proximité de Nantes et de l'aéroport vous permettra de profiter de la tranquillité de Bouguenais-les-Couets tout en restant proche des principaux axes de transport.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.
CLASSE ÉNERGIE : AA
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1257KL
*Au prix de 438 000 € FAI, dont 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 424 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.
- Maison
- Construction : 2024
- 4 chambre(s)
- Surface : 160 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Surface terrain : 786 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 700€ et 1010€ par an
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Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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