Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT vous propose cette charmante maison d'environ 130 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville et de la gare de La Baule.

Édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 750 m², elle bénéficie d'un jardin arboré, d'une terrasse en bois avec pergola, d'un garage et de plusieurs places de stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée et lumineuse. La cuisine ouverte, fonctionnelle, donne accès directement à la terrasse et au garage.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un espace actuellement aménagé en dressing.

Une maison familiale, lumineuse et chaleureuse, à visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 645 750€ FAI dont 5% d'honoraires soit 30 750€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 615 000 €.

Référence : 1989ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Maison
Construction : 1967
3 chambre(s)
Surface : 132 m²
5 pièce(s)
Exposé Sud
1 garage(s)
Surface terrain : 762 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1680€ et 2320€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Maison à vendre – La Baule, proche centre et gare

Maison 5 pièce(s)

Antoine BOT

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)