Maison 5 pièce(s)
Réf : 6441MGA
514 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Centre-ville
- 115.25 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine GABORIT
À vendre – Maison familiale dans le quartier Longchamp à Nantes
Située dans le quartier calme et recherché de Longchamp à Nantes, cette maison traversante offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, des transports et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante, toutes deux ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré exposé plein sud , parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un poêle vient compléter cet espace convivial et chaleureux.
L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une grande salle d'eau. Des rafraîchissements sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour selon vos envies.
Pour le côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'un préau, d'un atelier ainsi que d'une cave située dans le jardin.
Grâce à ses panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie d'un très bon DPE, assurant confort et économies d'énergie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme et de praticité, à deux pas de toutes les commodités.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf : 6441MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 514 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 490 000 €.
- Maison
- Construction : 1947
- 3 chambre(s)
- Surface : 115.25 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 80 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1400€ et 1950€ par an
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Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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