Maison 9 pièce(s)
Réf : 2652SR
700 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Felix
- 206 m²
- 5 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Située dans le secteur recherché entre Saint-Félix, le marché de Talensac et l'île de Versailles, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie au calme d'une rue préservée et avec une vue sur la verdure.
Avec près de 200 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Aujourd'hui, elle propose une grande pièce de vie traversante baignée de lumière et ouverte sur une terrasse, ainsi que 5 chambres.
Selon vos envies, vous pourrez facilement créer jusqu'à 7 chambres pour accueillir famille, amis ou espaces de travail.
Le rez-de-chaussée abrite la pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez les autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Un sous-sol semi-enterré complète l'ensemble avec de vastes espaces de rangement et 2 garages.
Des travaux sont à prévoir pour en faire la maison de vos projets, adaptée à votre mode de vie.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*au prix de 700 000 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 675 000 €.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau
Référence : 2652SR
- Maison
- Construction : 1920
- 5 chambre(s)
- Surface : 206 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 433 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 5600€ et 7620€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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