Maison 7 pièce(s)
Réf : 1319KL
595 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Toutes Aides
- 164 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
A Découvrir chez Blot Immobilier Nantes Sud
Idéalement située en fond d'impasse dans le recherché quartier de Toutes Aides, cette belle maison d'environ 160 m² habitables allie confort, luminosité et tranquillité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand salon séjour de plus de 50m2 ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé comme une chambre.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin ensoleillé agrémenté d'une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours.
Au premier niveau, vous découvrirez deux grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, au second niveau, 2 nouvelles chambres, également pourvues de rangements, d'environ 20m2 chacune ainsi qu'une salle de bain.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant avec mezzanine ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Enfin, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, collèges et lycées, le tout dans un environnement calme et sécurisé.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 595 000 € FAI dont 15 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 580 000€.
Référence : 1319KL
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES
- Maison
- Construction : 1997
- 5 chambre(s)
- Surface : 164 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 250 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1780€ et 2450€ par an
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Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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