Maison 4 pièce(s)
Réf : 9195NT
231 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-HERBLAIN (44800) - Quartier Saint-Herblain Chézine - Thébaudière - Bouvardière
- 65 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
À VENDRE- Dans un environnement calme et recherché de Saint-Herblain, cette maison de plain-pied de 65 m² offre un agencement optimisé et un beau potentiel d'amélioration. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Une maison fonctionnelle et lumineuse qui s'organise entièrement de plain-pied et se compose d'un salon- séjour lumineux, ouvert sur le jardin, qui apporte une belle clarté à la pièce de vie.
La cuisine attenante, permet une utilisation simple et pratique au quotidien.
La partie nuit propose 2 chambres, une salle de bain et toilettes séparés
Un extérieur agréable et facile à vivre
Le jardin est clos, offrant un espace extérieur agréable.
Le stationnement est facilité par la présence d'un garage et de stockage
Proximité commerces, écoles, transports et axes rapides.
CLASSE ÉNERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Informations énergétiques :
Le DPE est classé F, ce qui implique des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Ce point représente aussi une opportunité d'améliorer le confort du logement tout en valorisant le bien dans le temps.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9195NT
*Au prix de 231 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1960
- 3 chambre(s)
- Surface : 65 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 352 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2350€ et 3230€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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