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A LOUER / RENNES - ANATOLE FRANCE - T3 MEUBLÉ 53.50m² - 950€ CC - LOGGIA, CAVE & GARAGE

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Appartement 3 pièce(s)

Réf : G6497JB

850 € HC/mois

Le bien est situé à : RENNES (35000) - Quartier Arsenal - Redon

RENNES (35000) - Quartier Arsenal - Redon

  • 53.5 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)

Votre interlocuteur

Jade BLANCHARD

A LOUER / RENNES - ANATOLE FRANCE

Boulevard de Verdun, à proximité immédiate du métro Anatole France, au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60, charmant appartement de type 3 MEUBLÉ de 53.50m² comprenant une pièce à vivre d'environ 25m² avec entrée, placard, séjour et cuisine ouverte A/E (réfrigérateur-congélateur, four, plaque, hotte, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle), des WC séparés, une salle d'eau et deux chambres d'environ 9.5m² et 12m².
Vous profiterez d'une belle exposition Ouest, d'une Loggia, d'une cave et d'un garage.

LIBRE début mai 2025.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 850€/mois + 100€/mois de prov. sur charges donnant lieu à régularisation annuelle. (entretien des partie communes)
Dépôt de garantie : 1275€ ( = 1 mois et demi de loyer HC).
Honoraires (part locataire) : 641€ TTC dont 160€ d'EDL.

Réf : G6497JB

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 53.5 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 930€ et 1310€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021.2022.2023

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    Votre interlocuteur

    Jade BLANCHARD

    Agence immobilière - Rennes - Kennedy

    4.7
    189

    20 bis Cours Kennedy
    35000 RENNES

    02 99 54 25 25 Je veux visiter

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