Maison 8 pièce(s)
Réf : 3073TB-36
488 000 € FAI
Honoraires : *
THORIGNE-FOUILLARD 35235
- 156 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
À VENDRE - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison de 156m² sur un terrain de plus 420m².
Idéalement située, vous accéderez à pied aux commerces, services et arrêt de bus STAR (Rennes métropole).
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 56m² comprenant un lumineux salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest et sa piscine hors-sol chauffée, et une belle cuisine aménagée équipée.
Vient compléter le rez-de-chaussée une chambre avec accès terrasse.
Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez une chambre avec balcon, un dressing ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC, et un WC indépendant.
L'étage vous offrira quant à lui une jolie mezzanine desservant deux chambres dont une donnant accès à une salle de jeux (exploitable en chambre), un espace de rangement et une salle de bains.
Vous découvrirez une salle de visionnage / bureau (exploitable en chambre) au demi-niveau supérieur.
Vient compléter cette belle maison un grand garage attenant de 43m² avec un espace buanderie.
Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), piscine hors-sol chauffée, fibre, ardoises naturelles, porte de garage motorisée...
Faire vite !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D.
Ref : 3073TB.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 488 000€ FAI dont 4,27 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 468 000€.
- Maison
- Construction : 1986
- 6 chambre(s)
- Surface : 156 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 420 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2280€ et 3140€ par an
Ma simulation de financement
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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