Maison 8 pièce(s)
Réf : 2882TB-175
525 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier Thorigné Centre, THORIGNE-FOUILLARD (35235)
- 156 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
À VENDRE - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison de 156m² sur un terrain de plus 420m².
Idéalement située, vous accéderez à pied aux commerces, services et arrêt de bus STAR (Rennes métropole).
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 56m² comprenant un lumineux salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest et sa piscine hors-sol chauffée, et une belle cuisine aménagée équipée.
Vient compléter le rez-de-chaussée une chambre avec accès terrasse.
Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez une chambre avec balcon, un dressing ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC, et un WC indépendant.
L'étage vous offrira quant à lui une jolie mezzanine desservant deux chambres dont une donnant accès à une salle de jeux (exploitable en chambre), un espace de rangement et une salle de bains.
Vous découvrirez une salle de visionnage / bureau (exploitable en chambre) au demi-niveau supérieur.
Vient compléter cette belle maison un grand garage attenant de 43m² avec un espace buanderie.
Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), piscine hors-sol chauffée, fibre, ardoises naturelles, porte de garage motorisée...
Faire vite !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D.
Ref : 2882TB.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 525 000 euros FAI dont 3.96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 505 000 euros.
- Maison
- Construction : 1986
- 6 chambre(s)
- Surface : 156 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 420 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2280€ et 3140€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD