Appartement 3 pièce(s)
Réf : 2512GC-36
479 600 € FAI
Honoraires : *
Quartier NANTES - Saint-Felix (NANTES Saint-Pasquier - St-Felix), (44000)
- 106.51 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
ZEN, c'est le qualificatif qui va le mieux à ce bel appartement du quartier St Félix.
Situé à la fois en fond d'impasse et en second rideau, seul le chant des oiseaux et le bruit du vent dans les grands arbres qui lui font face vous berceront.
Vous trouverez cet appartement confidentiel au 2ème et dernier étage de ce petit bâtiment de grande qualité. De sa magnifique pièce de vie de plus de 46m², vous serez littéralement aspiré par la vue de ses larges baies vitrées qui vous emmènent sur ce large balcon duquel vous ne verrez que du vert.
Côté rangements et intimité, un large couloir et de nombreux placards vous accompagneront à l'opposé de l'appartement ou vous découvrirez deux très grandes chambres.
Cuisine, contemporaine, salle d'eau récente et menuiseries flambant neuves, vous entrerez dans les lieux sans rien toucher.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 75 dont 27 lots d'habitations
Charges annuelles : 3921 €/an.
*Au prix de 479 600 € FAI dont 4.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 460 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2512GC
- Appartement
- Construction : 1971
- 2 chambre(s)
- Surface : 106.51 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2081€ et 2815€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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