A VENDRE MAISON RENNES JEANNE D'ARC 6 CHAMBRES JARDIN GARAGE EXPOSITION SUD

Coup de coeur

Maison 8 pièce(s)

Réf : 345LR-14

1 039 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Jeanne d'Arc, RENNES (35700)

Quartier Jeanne d'Arc, RENNES (35700)

  • 192.2 m²
  • 6 chambre(s)
  • 8 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Ludwin ROUSSEL

A Vendre chez BLOT IMMOBILIER ?
Dans un bel environnement privilégié, à quelques pas du parc du quartier JEANNE D'ARC, cette élégante maison des années 50 propose une atmosphère lumineuse et familiale.

Cette maison de standing, nichée dans une rue tranquille, a conservé tout son charme et ravira avec son cadre de vie unique.
Totalisant six chambres, cette maison familiale offre des volumes et un confort indéniable.

Depuis le rez-de-jardin, une entrée mène vers une grande pièce à vivre baignée de lumière. Les baies vitrées invitent l'extérieur à l'intérieur. En continuité, la cuisine est parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une buanderie et des toilettes.

A l'étage, vous serez séduit par la distribution. L'espace nuit est composé de 5 chambres, toutes spacieuses. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes.

Le troisième niveau propose des combles aménagés en une grande chambre supplémentaire, un espace de jeux et un grenier isolé.

Le jardin de plain-pied profite d'une vaste terrasse et d'une exposition SUD. Un garage et un atelier viennent parfaire les atouts de cette propriété.

A 1 minute du métro. 7 minutes des commerces et des écoles.

Réf : 345RL
Classe énergie : D - Classe climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

* Ce bien vous est présenté par l'agence RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris - RENNES- 02.23.06.09.09
Au prix de 1 039 500 euros FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 990 000 euros

  • Maison
  • Construction : 1953
  • 6 chambre(s)
  • Surface : 192.2 m2
  • 8 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 594 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1970€ et 2720€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
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      portrait

      Votre interlocuteur

      Ludwin ROUSSEL

      Agence immobilière - Rennes - Nord

      4.5
      160

      114, rue de Fougères
      35700 RENNES

      * champs obligatoires
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