A VENDRE - PATTON - APPARTEMENT TYPE 4 - 74M² - BALCON - CAVE - PARKING

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 3956AM-17

249 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Patton, RENNES (35700)

Quartier Patton, RENNES (35700)

  • 74.2 m²
  • 2 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Mathieu ANDRIEUX

A VENDRE APPARTEMENT PAR BLOT IMMOBILIER !

APPARTEMENT RENNES - PATTON :

Au calme dans une résidence sécurisée située à 200 mètres de la station de métro des Gayeulles, au Septième étage avec ascenseur neuf, Appartement Type 4 de 74m² avec Terrasse, Parking et cave. Futur Ravalement avec Isolation par l'extérieur d'ores et déjà payé.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard suivie d'un Séjour-Salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur un grand balcon filant de 10 m² exposé Sud & Est, possibilité de créer une 3ème chambre.

Dans la partie nuit vous disposerez d'un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Cet appartement comprend aussi une cave, et une place de parking couverte et sécurisée.

Mai 2024 : Ravalement et isolation déjà payés.

Réf : 3956AM / CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ENERGIE : C

Nombre de lots de copropriété : 99 lots dont 45 lots d'habitations.
Charges prévisionnelles annuelles : 1068 euros

Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64.

Au prix de 249 000 euros FAI dont 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 240 000 euros.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Appartement
  • Construction : 1978
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 74.2 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • 1 parking(s)
  • Surface terrain : 10 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 810€ et 1096€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Mathieu ANDRIEUX

      Agence immobilière - Rennes - Bellangerais

      4.7
      181

      Centre Cial. de la Bellangerais Rue du Morbihan
      35700 RENNES

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