Appartement 5 pièce(s)
Réf : BRO-T5-06
465 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier La Courrouze (Bd Jean Mermoz), RENNES (35000)
- 111 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Charlène COTTO
Visite sur rendez-vous
Venez découvrir nos appartements en DUPLEX T5 de 111m² à partir de 465.000 euros, comprenant une belle entrée avec placard, un séjour cuisine ouvert sur loggia. Au RDC vous avez une belle chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une belle mezzanine, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol.
Pour tout renseignement ou obtenir une documentation, n'hésitez pas à nous contacter au 02.99.79.72.11
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17.5 % de réduction d'impôts (1), soit jusqu'à 52500 euros de réduction d'impôts sur 12 ans (2). Location possible à vos ascendants
et descendants (3). Possibilité d'acquisition jusqu'à 2 logements par an (4).
(1) Réduction d'impôt annuelle, applicable sur 12 ans, pour l'acquisition jusqu'au 31 décembre 2024 d'un bien immobilier neuf dans une zone éligible au dispositif PINEL BRETON pour un montant de 300 000 euros, éligible au dispositif et sous réserve du respect des plafonds de loyer et de ressources du locataire. Avantage fiscal soumis au plafonnement des niches fiscales.
(2) Réduction d'impôts globale répartie sur 12 ans pour un investissement dans les mêmes conditions qu'au point (1).
(3) Hors foyer fiscal et sous réserve du respect des conditions de plafonds de loyer et de ressources du locataire.
(4) Maximum éligible au dispositif PINEL au cours d'une même année d'imposition et dans la limite de 300 000 euros. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
- Appartement
- Construction : 2022
- 4 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 111 m2
- 5 pièce(s)
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Gaz
- Etat : Neuf
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre - € et - € par an
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Votre interlocuteur
Charlène COTTO
Agence immobilière neuf - Rennes
25 Boulevard de la Liberté
35000 RENNES