Maison 6 pièce(s)
Réf : 4449FG
539 700 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE 35510
- 109.7 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Florian GUENROC
A Vendre en exclusivité sur Cesson-Sévigné.
Venez découvrir cette chaleureuse maison récente aux lignes contemporaines située au porte de Rennes au nord de la vilaine.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec son salon séjour agrémenté d'un poêle à bois sur parquet massif baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante. D'une cuisine de bonne facture ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un W.C indépendant.
A l'étage, un palier dessert une première chambre avec dressing, deux belles chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour votre confort vous profiterez également d'un sous-sol avec porte motorisée comprenant une buanderie.
Le tout sur un magnifique terrain arboré d'environ 420m2.
Vous serez séduit par cette maison offrant de très belles prestations: Toiture en ardoises naturelles, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, parquet massif,...
Aucuns travaux à prévoir !
REF : 4449FG
Classe Energie: C / GES: D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 539 700 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 514 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 156 euros
Année de référence : 2021
- Maison
- Construction : 2003
- 4 chambre(s)
- Surface : 109.7 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 419 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gazdeville
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 0€ et 0€ par an
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Votre interlocuteur
Florian GUENROC
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE