Maison 6 pièce(s)
Réf : W4640-MB-16
349 650 € FAI
Honoraires : *
CANCALE 35260
- 134.5 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Opportunité Unique à vendre par votre agence Blot immobilier de Cancale - Maison à Rénover au Coeur de la Ville !
Découvrez cette perle rare au coeur de l'hyper centre ville de Cancale. Une maison pleine de potentiel vous attend, offrant un salon spacieux, une cuisine conviviale, une chambre et un espace salle d'eau, au rez-de-chaussée pour un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une mezzanine qui ne demandent qu'à être transformées en espaces personnalisés selon vos besoins.
Le véritable trésor de cette propriété réside dans son jardin privatif, un havre de paix au coeur de l'animation citadine. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été dans votre espace extérieur, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
En bonus, une charmante maisonnette en pierres vous offre une pièce de vie chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain, parfaite pour accueillir des invités, créer un studio indépendant, ou même en faire un atelier créatif.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves à Cancale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !
CLASSE ÉNERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : W4640-MB
* Au prix de 349 650 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 333 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 134.5 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 419 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2530€ et 3510€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE