TOUTES-AIDES - MAISON AVEC 3 CHAMBRES JARDIN ET GARAGE

Nouveauté

Maison 5 pièce(s)

Réf : 963AXB

393 750 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Toutes Aides, NANTES (44000)

Quartier Toutes Aides, NANTES (44000)

  • 115 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Axelle BLANCHARD

Nouveauté chez Blot Immobilier - Venez découvrir cette charmante maison nantaise nichée au coeur du quartier de Toutes-Aides.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec 2 chambres, un espace buanderie avec salle de bains et wc, et un garage. Le tout donnant accès à un jardin avec une dépendance.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant la salle à manger, la cuisine fermée aménagée et équipée, deux spacieuses chambres de plus de 14m² chacune, et une salle d'eau.
Possibilité d'aménager les combles avec un espace de près de 70m² au sol.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial.

Les atouts de cette maison sont multiples :
- De beaux volumes, et des rangements.
- Un garage avec portail motorisé pour se stationner ou en faire un espace de stockage.
- Un potentiel évolutif avec l'aménagement possible des combles.
- Un emplacement privilégié avec accessibilité aux commerces de la place Toutes-Aides en 7 min à pied, aux écoles de proximité, et aux transports avec la ligne de Tram 1 arrêt Hôpital Bellier à 300m à pied.

Ne tardez pas à venir visiter !!

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 963AXB

*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 393 750 euros FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 375 000 euros.

  • Maison
  • Construction : 1950
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 115 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Est
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 175 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1110€ et 1570€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Axelle BLANCHARD

      Agence immobilière - Nantes - Dalby

      4.9
      112

      68 boulevard Ernest Dalby
      44000 NANTES

      * champs obligatoires
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“