A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER SAINT MALO PROCHE RANCE - MAISON 200m²

Maison 7 pièce(s)

Réf : 432-JS-48

794 850 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : SAINT-MALO (35400) - Quartier La Flourie

SAINT-MALO (35400) - Quartier La Flourie

  • 200 m²
  • 5 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Jérôme SALGUES

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER
A Saint-Malo dans le quartier de la Flourie à 100 mètres des bords de Rance et à 5 minutes des commerces de Saint-Servan, découvrez cette maison magnifiquement rénovée.
Elle est aujourd'hui divisée en deux : une habitation principale et un gite.
Coté habitation, vous serez sous le charme de la pièce de vie de plus de 55 m² et sa grande cuisine ouverte de 17m². A l'étage, 3 chambres et une salle de bains.
Le gite lui se compose d'une pièce de vie de plus de 32 m² au rez-de-chaussée, et à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Les deux parties communiquent sur les deux niveaux, offrant la possibilité de créer une grande maison familiale de près de 200 m² habitables.
Un sous-sol complet avec garage offre des très grands volumes de stockage.
La maison est implantée au milieu d'un parc clos de plus de 3300 m² parfaitement entretenu.

Réf : 432-JS
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 794.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 757.000 €

  • Maison
  • Construction : 1981
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 200 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Nord-Sud
  • 3 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 3304 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1570€ et 2170€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Jérôme SALGUES

      Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan

      4.2
      112

      26 rue Ville Pépin
      35400 SAINT-MALO

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      pour organiser une visite

      mardi • 10 décembre 2024

      mercredi • 11 décembre 2024

      jeudi • 12 décembre 2024

      vendredi • 13 décembre 2024

      samedi • 14 décembre 2024

      lundi • 16 décembre 2024

      mardi • 17 décembre 2024

      mercredi • 18 décembre 2024

      jeudi • 19 décembre 2024

      vendredi • 20 décembre 2024

      samedi • 21 décembre 2024

      lundi • 23 décembre 2024

      mardi • 24 décembre 2024

      mercredi • 25 décembre 2024

      jeudi • 26 décembre 2024

      vendredi • 27 décembre 2024

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