Maison 5 pièce(s)
Réf : 89MB-30
210 000 € FAI
Honoraires : *
CANCALE 35260
- 74.2 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
A vendre par BLOT immobilier - Opportunité de Rénovation à Cancale
Découvrez cette charmante maison des années 70, dans un quartier calme à seulement 5 minutes du centre de Cancale. Avec un potentiel de transformation intéressant, cette maison est une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison parfaite.
Caractéristiques du bien :
Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour lumineux, espace cuisine fermé, une véranda offrant un accès sur le jardin et un wc séparé.
Au premier étage : Trois chambres accueillantes, une salle de bain et un WC supplémentaire pour plus de commodité.
En extérieur : Profitez d'un garage attenant avec un espace de rangement pratique, idéal pour répondre à vos besoins quotidiens. Le joli jardin clos offre un espace privé pour des moments de détente en plein air.
Les points forts :
Potentiel de Rénovation : Une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque coin selon vos préférences.
Emplacement Idéal : Profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Cancale, avec ses commerces, restaurants et attractions.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison des années 70 en une résidence moderne et stylée qui répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 89-MB
* Au prix de 210 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 200 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1968
- 3 chambre(s)
- Surface : 74.2 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 359 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1810€ et 2490€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE