A VENDRE BLOT MAISON A RENOVER CANCALE SALON SEJOUR CUISINE JARDIN 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN

À rénover

Maison 5 pièce(s)

Réf : U3203-MB-20

210 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - CANCALE 35260

CANCALE 35260

  • 74.2 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Martin BLANCHE

A vendre par BLOT immobilier - Opportunité de Rénovation à Cancale
Découvrez cette charmante maison des années 70, dans un quartier calme à seulement 5 minutes du centre de Cancale. Avec un potentiel de transformation intéressant, cette maison est une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison parfaite.
Caractéristiques du bien :
Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour lumineux, espace cuisine fermé, une véranda offrant un accès sur le jardin et un wc séparé.
Au premier étage : Trois chambres accueillantes, une salle de bain et un WC supplémentaire pour plus de commodité.
En extérieur : Profitez d'un garage attenant avec un espace de rangement pratique, idéal pour répondre à vos besoins quotidiens. Le joli jardin clos offre un espace privé pour des moments de détente en plein air.
Les points forts :
Potentiel de Rénovation : Une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque coin selon vos préférences.
Emplacement Idéal : Profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Cancale, avec ses commerces, restaurants et attractions.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison des années 70 en une résidence moderne et stylée qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : U3203-MB

* Au prix de 210 000 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 200 000 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Maison
  • Construction : 1968
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 74.2 m2
  • 5 pièce(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 359 m2
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1810€ et 2490€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Martin BLANCHE

      Agence immobilière - Cancale

      4.8
      104

      29, rue du Port
      35260 CANCALE

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