Charmant appartement spacieux et lumineux au coeur du Tronchet

Nouveauté

Appartement 4 pièce(s)

Réf : C2661-JM-17

149 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - LE TRONCHET 35540

LE TRONCHET 35540

  • 107.73 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Juliette MAMBRE

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE

Vous êtes à la recherche de votre futur chez vous? ou bien d'un placement pour des revenus locatifs ? Ne chercher plus !
Niché au coeur de la charmante commune du TRONCHET, cet appartement exceptionnel offre une combinaison parfaite entre confort moderne et charme authentique.

Il vous offre une superficie habitable de 107m² sur 3 niveaux.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec coin arrière cuisine/buanderie et d'une belle pièce de vie avec cheminée.
Au premier étage un palier dessert une très grande chambre, un bureau/dressing et une salle de bains avec WC.
Enfin, une grande chambre sous comble au dernier étage.

Cet appartement dispose de deux entrées.
Emplacement idéal, situé au TRONCHET à deux pas du Golf de Saint Malo, ce bijou immobilier vous offre la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant à proximité des grands axes. Profitez de la sérénité d'un quartier paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports de la commune de Miniac Morvan.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B
Réf: C2661-JM

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 149 900 euros FAI dont 7.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 140 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 239 euros
Année de référence : 2015

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 107.73 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Ouest
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 0€ et 0€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 30/11/-0001

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Juliette MAMBRE

      Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance

      4.8
      48

      1 place de l'église
      22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE

      * champs obligatoires
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