A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT BAIN DE BRETAGNE - MAISON - JARDIN- GUIPRY - GARE - MESSAC

Exclusivité

Maison 3 pièce(s)

Réf : 219CM-16

89 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier GUIPRY / HAMEAU, GUIPRY (35480)

Quartier GUIPRY / HAMEAU, GUIPRY (35480)

  • 73 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Charles MEREL

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER DE BAIN-DE-BRETAGNE !

Travaux à prévoir !

Cette maison au fort potentiel, sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

BLOT IMMOBILIER vous a présente sur la commune du Guipry, cette maison en pierres située dans un hameau entouré de verdure. Le bien est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec son espace cuisine, une salle à manger, d'une salle de bains avec un W.C et d'une chambre.

Possibilité de réaménager les combles !

Du côté extérieur, la maison est accompagnée d'un agréable jardin sans vis-à-vis .
L'ensemble du terrain est clôturé et composée de 2 portails.

Le portail derrière la maison donne l'accès par une servitude de passage au garage.

Une parcelle de terrain de 450m² est située en face de la maison.

Réf : 75CM-34
CLASSE ENERGIE : F (399) - CLASSE CLIMAT : D (45)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 89 900 euros FAI dont 8,42% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 83 600 euros

Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Maison
  • Construction : 1949
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 73 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Nord-Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 973 m2
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1790€ et 2480€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Charles MEREL

      Agence immobilière - Bain-de-Bretagne

      4.8
      98

      2 rue Joseph Bertrand
      35470 BAIN-DE-BRETAGNE

      * champs obligatoires
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