EXCLUSIVITE - CENTRE-VILLE - MAISON 8 PIECES AVEC STATIONNEMENT- 191.17 M² - 840 000 euros FAI

Exclusivite

Maison 8 pièce(s)

Réf : 936FP-16

840 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre-ville (Mellinet ), NANTES (44100)

Quartier Centre-ville (Mellinet ), NANTES (44100)

  • 191.17 m²
  • 5 chambre(s)
  • 8 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

François PAYEN

NANTES - QUARTIER MELLINET - A VENDRE MAISON BOURGEOISE DE 8 PIECES EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER

Cette charmante maison de caractère se situe au coeur du quartier très prisé de Mellinet, à proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée vous offre, une double entrée, un cabinet avec WC, un bureau, ainsi qu'un premier salon. Vous profiterez également d'un deuxième grand salon, séjour, salle à manger s'ouvrant sur une terrasse donnant elle-même sur un joli jardin de 210 m². Une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant aussi sur la terrasse vient compléter le rez-de-chaussée.

Le premier étage quant à lui vous propose un débarras, une salle de bains avec WC, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC.

Une cheminée fonctionnelle, une place de stationnement (en copropriété) et une grande cave viennent compléter ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles stationnement : 75 euros incluant les charges communes générales et ascenseur.
Lots de copropriété : 170 dont 111 d'habitations.

Réf : 936FP

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 840 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 800 000 euros

  • Maison
  • Construction : 1925
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 191.17 m2
  • 8 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • 1 parking(s)
  • Surface terrain : 211 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 3783€ et 5118€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 07/06/2022

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      François PAYEN

      Agence immobilière - Nantes - Dalby

      4.9
      112

      68 boulevard Ernest Dalby
      44000 NANTES

      * champs obligatoires
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