EXCLUSIVITE - CENTRE-VILLE - MAISON 8 PIECES AVEC STATIONNEMENT- 191.17 M² - 798 000 € FAI

Exclusivité

Maison 8 pièce(s)

Réf : 6225AC-40

749 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : Quartier NANTES - Centre-ville (Mellinet ), (44100)

Quartier NANTES - Centre-ville (Mellinet ), (44100)

  • 191.17 m²
  • 5 chambre(s)
  • 8 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Alexandre CARRE

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Dans le quartier prisé de Canclaux -Mellinet ne tardez plus à venir visiter cette belle maison bourgeoise :

Vous y découvrirez en rez-de-chaussée des spacieux volumes avec un beau salon-séjour de 38m², une salle-à-manger de près de 16m², une cuisine attenante, une chambre, une grande pièce "cellier" de près de 10m² avec un WC.

Le salon-séjour, la cuisine et la chambre donnent accès sur une terrasse refaite récemment exposée Sud-Est avec un escalier vous permettant d'accéder à la partie au jardin clos et arboré!

Au premier étage, vous ne serez pas déçu par les volumes : vous y retrouverez 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC, une deuxième salle d'eau, WC et débarras !

Une cheminée fonctionnelle, une place de stationnement (en copropriété) et une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception!

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE CLIMAT : E CLASSE ENERGIE : E

Charges annuelles stationnement : 75 € incluant les charges communes générales et ascenseur.
Lots de copropriété : 170 dont 111 d'habitations.

Réf : 6225AC

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 749 900 € FAI dont 4,15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 720 000 €

  • Maison
  • Construction : 1925
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 191.17 m2
  • 8 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • 1 parking(s)
  • Surface terrain : 211 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 3783€ et 5118€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Alexandre CARRE

      Agence immobilière - Nantes - Lafayette

      4.4
      185

      18 rue Lafayette
      44000 NANTES

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      mardi • 8 octobre 2024

      mercredi • 9 octobre 2024

      jeudi • 10 octobre 2024

      vendredi • 11 octobre 2024

      samedi • 12 octobre 2024

      lundi • 14 octobre 2024

      mardi • 15 octobre 2024

      mercredi • 16 octobre 2024

      jeudi • 17 octobre 2024

      vendredi • 18 octobre 2024

      samedi • 19 octobre 2024

      lundi • 21 octobre 2024

      mardi • 22 octobre 2024

      mercredi • 23 octobre 2024

      jeudi • 24 octobre 2024

      vendredi • 25 octobre 2024

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