A VENDRE chez Blot Immobilier - BAIN DE BRETAGNE - 4 CHAMBRES - JARDIN

Nouveauté

Maison 7 pièce(s)

Réf : 111VP-16

398 320 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - BAIN-DE-BRETAGNE 35470

BAIN-DE-BRETAGNE 35470

  • 178 m²
  • 5 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Vincent PAYET

NOUVEAUTÉ BLOT IMMOBILIER BAIN De BRETAGNE !

Située dans l'hyper centre de Bain de Bretagne venez découvrir cette charmante maison alliant moderne et ancien, décorée avec goût, à deux pas des commerces et écoles à pied.

Vous serez accueilli par le patio central de plus de 10m² bénéficiant sur toute la hauteur du puit de lumière et accueillant la chaudière à granulé.
Ce patio dessert notamment le bureau et la buanderie. Mais aussi la chaleureuse cuisine équipée en bois massif de 16m² qui vous donnera l'envie de vous mettre aux fourneaux. La lumineuse salle à manger adjacente de plus de 25m² accueillera tout vos convives. Ces deux pièces de vie ont un accès direct à la grande terrasse exposée SUD.

Au dessus vous de ces espaces vous trouverez une première chambre de plus de 12m². ainsi que des combles aménagé en chambre d'appoint.

Le premier niveau s'ouvre sur un superbe salon sur parquet Versailles de plus de 28m², un coin lecture, ainsi qu'une seconde chambre de plus de 16m². A cet étage, des WC, une salle de douche et la troisième chambre de 14m² sont desservit par une coursive ouverte sur le puit de lumière central.
A l'étage une quatrième chambre de 19m² vous étonnera par sa luminosité et la vue sur les toits.

Un grenier isolé et avec sa fenêtre n'attend que vous pour une nouvelle vie !

Enfin une dépendance à rénover et un garage avec porte électriques sont à votre disposition.

Réf : 111VP
Energie : C (141) - GES : A (4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15

*Au prix de 398 320 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix net vendeur : 383 000 euros
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 178 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 263 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1030€ et 1470€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Vincent PAYET

      Agence immobilière - Bain-de-Bretagne

      4.8
      98

      2 rue Joseph Bertrand
      35470 BAIN-DE-BRETAGNE

      * champs obligatoires
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