NOUVEAUTE BLOT IMMOBILIER ! Appartement à vendre Hypercentre Fougères 102m² Place de parking

Nouveauté

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 438MG

198 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier HYPER CENTRE - FOUGERES, FOUGERES (35300)

Quartier HYPER CENTRE - FOUGERES, FOUGERES (35300)

  • 102.39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Manon GARNIER

NOUVEAUTE A VENDRE BLOT IMMOBILIER ! Fougères Hypercentre - Appartement T4 102 m² Place de parking

Situation Idéale - Coup de coeur assuré pour ce bel appartement situé au coeur de la Ville de Fougères, commerces, écoles, activités, transports à deux pas..

Au second étage d'une petite copropriété bien tenue, venez découvrir ce charmant T4 de 102 m² calme et spacieux.

Vous trouverez, une belle entrée avec placard donnant sur le salon-séjour exposé sud avec sa belle cheminée décorative et ses placards aménagés, une suite parentale avec placard aménagée et sa salle d'eau privative, une deuxième chambre exposée sud, dégagement avec placard, cuisine récente aménagée et équipée exposée sud, deux autres chambres, salle de bains, et WC.

L'ensemble est aménagé avec goût et en parfait état.
Idéal investissement, 1ère acquisition ou pied à terre.

LES ++ : DPE C, triple vitrage phonique, place de parking, porte blindée, petite copropriété, 3 belles chambres, exposée sud, fibre, pas de travaux !!

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
(DPE nouvelle version)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 23 lots de copropriété dont 10 lots d'habitation.
Charges prévisionnelles annuelles : 690 euros
Pas de procédure en cours.

Réf : 438MG

*Au prix de 198 900 euros FAI dont 5.24% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur 189 000 euros.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 102.39 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1060€ et 1480€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Manon GARNIER

      Agence immobilière - Fougères

      4.7
      68

      8 place Gambetta
      35300 FOUGERES

      * champs obligatoires
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