A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - MAISON 5 PIECES - JOLI JARDIN

Exclusivite

Maison 5 pièce(s)

Réf : 212VP-16

349 650 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - CREVIN 35320

CREVIN 35320

  • 127.91 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Vincent PAYET

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - MAISON 5 PIECES - JOLI JARDIN

Venez découvrir cette maison située à CREVIN à proximité immédiate de l'axe RENNES-NANTES, ce village étape dispose d'une école et d'un collège accessible à pied. Le bourg propose des services de qualités avec pharmacie, dentiste, kiné, coiffeur, restaurants et commerces ! Le tout à 20 min de RENNES !

Cette superbe maison de 2000 en plein centre bourg, avec accès à tous les services à PIED ! La parcelle de plus de 693m² entièrement close bénéficie d'un portail motorisé et d'une entrée enrobée.

Vous commencerez la visite par une entrée avec son placard donnant sur la pièce de vie ensoleillée de plus de 32m² exposée SUD-OUEST. Elle se compose d'un salon ensoleillée grâce à sa belle baie vitré coulissante qui s'ouvrent sur la terrasse et le joli jardin. La salle à manger ainsi que la superbe cuisine récente aménagée et équipé de 15m² .
Au rez-de-chaussée une chambre de plus de 12m² s'accompagnée d'un grand dressing fonctionnel ainsi que d'une salle de bain.

A l'étage vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses de plus de 13m² ainsi qu'une salle de bain idéale pour accueillir toute la famille !

Une arrière-cuisine agencé avec un coin buanderie donne accès au double garage de plus de 42m² isolé avec porte motorisé !
En plus du double garage, un atelier sur dalle béton existe dans la continuité de ce garage.

Le jardin est très bien entretenu, exposé SUD-OUEST, et sera l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente. Il est d'autant plus agréable qu'il dispose d'une belle terrasse pour recevoir vos amis ou votre famille.

A NE PAS MANQUER !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Ref : 212VP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 349 650 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 333 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

  • Maison
  • Construction : 2000
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 127.91 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 3 parking(s)
  • 2 garage(s)
  • Surface terrain : 693 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1290€ et 1810€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Vincent PAYET

      Agence immobilière - Bain-de-Bretagne

      4.8
      98

      2 rue Joseph Bertrand
      35470 BAIN-DE-BRETAGNE

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