Appartement T4 - Rd Pt de Paris - Balcon et stationnement

Exclusivite

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 781AC-16

262 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Rond-point route de Paris (Rond-Point de Paris ), NANTES (44000)

Quartier Rond-point route de Paris (Rond-Point de Paris ), NANTES (44000)

  • 83.81 m²
  • 2 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Alexandre CARRE

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, charmant appartement type 4 à proximité immédiate du Rd Pt de Paris.

Dans une copropriété ravalée et isolée par l'extérieur, en 5ème étage, ne tardez plus à venir le découvrir.

Vous y retrouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, WC, une grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. En annexe, un balcon, une cave en sous-sol et un stationnement privatif.
Il est possible d'intégrer une 3ème chambre dans l'appartement.
La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité par tout temps. Vous apprécierez les vues dégagées depuis les chambres, salon-séjour et cuisine.

Concernant la localisation, vous retrouverez le Chronobus 1 au pied de l'immeuble, les commerces de proximité à 5 mn à pied.
Accès facile au centre-ville par le biais des transports ou en vélos.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 1849 euros incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide...
Lots de copropriété : 298 dont 98 d'habitations.

Réf : 781AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 262 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 euros

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 83.81 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Urbain

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 780€ et 1110€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Alexandre CARRE

      Agence immobilière - Nantes - Dalby

      4.9
      112

      68 boulevard Ernest Dalby
      44000 NANTES

      * champs obligatoires
      * champs obligatoires

      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“