A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - LANDREAU - MAISON NON MITOYENNE AVEC GARAGE

Maison 6 pièce(s)

Réf : 745AXB-16

504 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre-ville (Landreau), NANTES (44300)

Quartier Centre-ville (Landreau), NANTES (44300)

  • 107.9 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Axelle BLANCHARD

A Vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier, dans le quartier recherché du Vieux-Doulon, venez découvrir cette charmante maison non-mitoyenne, avec garage de plus de 120m² au sol.

Sur une belle parcelle d'environ 480m², vous y retrouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine fermée aménagée et équipée, et un WC.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 belles chambres de plus de 13m² au sol chacune, un bureau/chambre de plus de 9m² au sol, une salle de bain, et un WC.

Un garage attenant à la maison vient compléter le tout.

Située à 600 m de la place du Vieux-Doulon et de tous ses commerces et commodités, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale n'attend plus que vous.

Vous pourrez vous rendre rapidement dans le centre-ville de Nantes grâce à l'arrêt de Tramway Landreau (Tram 1) en 5 min à pied et aux lignes de bus (12, 87, C7, ...) aux pieds de la maison.
Pour les familles, toutes les écoles de quartier sont à proximité immédiate : écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée de La Colinière à deux pas.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 745AXB

*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 504 000 euros FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 480 000 euros.

  • Maison
  • Construction : 1971
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 107.9 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 483 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1701€ et 2301€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Axelle BLANCHARD

      Agence immobilière - Nantes - Dalby

      4.9
      112

      68 boulevard Ernest Dalby
      44000 NANTES

      * champs obligatoires
      * champs obligatoires

      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“