A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - LANDREAU - MAISON NON MITOYENNE AVEC GARAGE

Maison 6 pièce(s)

Réf : 1059AXB

488 250 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : Quartier NANTES - Centre-ville (Landreau), (44300)

Quartier NANTES - Centre-ville (Landreau), (44300)

  • 107.9 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Axelle BLANCHARD

A Vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier, dans le quartier recherché du Vieux-Doulon, venez découvrir cette charmante maison non-mitoyenne, avec garage de plus de 120m² au sol.

Sur une belle parcelle d'environ 480m², vous y retrouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine fermée aménagée et équipée, et un WC.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 belles chambres de plus de 13m² au sol chacune, un bureau/chambre de plus de 9m² au sol, une salle de bain, et un WC.

Un garage attenant à la maison vient compléter le tout.

Située à 600 m de la place du Vieux-Doulon et de tous ses commerces et commodités, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale n'attend plus que vous.

Vous pourrez vous rendre rapidement dans le centre-ville de Nantes grâce à l'arrêt de Tramway Landreau (Tram 1) en 5 min à pied et aux lignes de bus (12, 87, C7, ...) aux pieds de la maison.
Pour les familles, toutes les écoles de quartier sont à proximité immédiate : écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée de La Colinière à deux pas.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1059AXB

*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 488 250 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 465 000 €.

  • Maison
  • Construction : 1971
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 107.9 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 483 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1701€ et 2301€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Axelle BLANCHARD

      Agence immobilière - Nantes - Dalby

      4.9
      132

      68 boulevard Ernest Dalby
      44000 NANTES

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      samedi • 5 octobre 2024

      lundi • 7 octobre 2024

      mardi • 8 octobre 2024

      mercredi • 9 octobre 2024

      jeudi • 10 octobre 2024

      vendredi • 11 octobre 2024

      samedi • 12 octobre 2024

      lundi • 14 octobre 2024

      mardi • 15 octobre 2024

      mercredi • 16 octobre 2024

      jeudi • 17 octobre 2024

      vendredi • 18 octobre 2024

      samedi • 19 octobre 2024

      lundi • 21 octobre 2024

      mardi • 22 octobre 2024

      * champs obligatoires
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