A VENDRE - La Baule, grand appartement T2 avec terrasse et parking

Exclusivite

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 1176ABO-16

315 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre (Lycée Grand Air), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier Centre (Lycée Grand Air), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 47.04 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente ce grand appartement de type 2 situé à moins de 15 minutes à pied de la plage et de la gare.

Au sein d'une copropriété livrée en 2013, cet appartement aux nombreux rangements s'étend sur 66m² au sol et 47m² habitables.
Vous accèderez à l'appartement par une belle entrée avec placards. La pièce de vie, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3m70 et ouvrant sur une grande terrasse au sud de 19m², vous propose trois espaces : cuisine ouverte avec rangements supplémentaires en sous-pente, espace repas avec possibilité d'installer une grande table et coin salon avec l'espace idéal pour un canapé d'angle.
Côté nuit, la chambre dispose d'un placard intégré afin d'y ranger vos vêtements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

En annexe, vous profiterez d'un stationnement extérieur privatif. La copropriété propose également un local à vélos.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 315 000 euros FAI dont 5% d'honoraires soit 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000 euros.
Charges de copropriété : 726 euros/an
Nombre de lots : 59 dont 29 à usage d'habitation.

Référence : 1176ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

  • Appartement
  • Construction : 2012
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 47.04 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 560€ et 780€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      * champs obligatoires
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