Appartement 3 pièce(s)
Réf : 2499RB-36
255 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier NANTES - Saint-Felix, (44300)
- 62.02 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Rémy BERTRAND
Vous serez séduit par la localisation idéale de ce magnifique appartement T3, situé dans le quartier prisé de Saint-Félix à Nantes. À seulement 5 minutes à pied des transports en commun (ligne 2 du tram arrêt Saint-Félix et ligne de bus C2), dans une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau moderne, de deux chambres lumineuses, d'un grand séjour convivial et d'un bureau parfait pour le télétravail.
Son plan parfaitement optimisé et sa luminosité, grâce à son orientation traversante, sont des atouts indéniables. Vous apprécierez également l'espace vert mis à disposition des habitants de la copropriété pour profiter des beaux jours.
Pour plus de praticité, l'appartement est accompagné d'une cave située au rez-de-chaussée, idéale pour stocker vos vélos.
Un garage sécurisé, au rez-de-chaussée dans la copropriété accompagne l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement T3 avec cave à Saint-Félix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement !
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 1515€.
Lots de copropriété : 18 dont 12 d'habitations.
Réf : 2499RB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Saint Félix au prix de 257 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000 €
- Appartement
- Construction : 1968
- 2 chambre(s)
- Surface : 62.02 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 740€ et 1060€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Rémy BERTRAND
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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