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Opportunité à saisir : Maison ancienne avec potentiel sur terrain divisible à Montfort-sur-Meu

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Maison 5 pièce(s)

Réf : 9268AG

261 975 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - MONTFORT-SUR-MEU 35160

MONTFORT-SUR-MEU 35160

  • 98.8 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Alexandre GESLIN

À la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel à Montfort-sur-Meu ? Ne cherchez plus ! Cette maison ancienne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves.

Située sur un vaste terrain de 900 m² divisible et constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.

La maison comprend actuellement une salle à manger, une salle d'eau, une cuisine, un salon chaleureux avec une belle cheminée, une chambre spacieuse, un espace buanderie, ainsi qu'un étage avec deux chambres supplémentaires.

Bien que nécessitant des travaux de restauration, cette maison atypique déborde de potentiel et saura séduire les amateurs de projets de rénovation.

Située à deux pas des commerces et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services essentiels.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : C
Ref : 9268AG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 261 975 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 249 500 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Logement à consommation énergétique excessive : G

  • Maison
  • Construction : 1950
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 98.8 m2
  • 5 pièce(s)
  • Surface terrain : 900 m2

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 3500€ et 4770€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Alexandre GESLIN

      Agence immobilière - Montfort

      4.8
      205

      3, rue Saint-Nicolas
      35160 MONTFORT-SUR-MEU

      02 99 09 87 67 Ecrivez-nous
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