BLOT IMMOBILIER - MAISON 3 CHAMBRES - COGLES

Baisse de prix

Maison 5 pièce(s)

Réf : 332MG-51

134 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier BOURG - COGLES, COGLES (35460)

Quartier BOURG - COGLES, COGLES (35460)

  • 81.41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Manon GARNIER

20 MIN AVRANCHES - 25MIN MONT-ST-MICHEL - 45MIN RENNES - 18 MIN FOUGERES !

Blot Immobilier Fougères, vous fait découvrir en EXCLUSIVITE cette jolie maison en pierre située en plein coeur du bourg de Coglès !

Vous y découvrirez une vie de plain-pied en rez-de-chaussée avec une pièce de vie et sa cheminée ouverte en pierres, un chambre avec sa salle d'eau et WC privative (pouvant être supprimée pour laisser place à une plus grande pièce à vivre), un dégagement donnant accès au jardin extérieur et un second WC !

Au premier étage, vous disposerez, d'une belle chambre de 15 m² donnant vue sur l'église, 2 bureaux pouvant servir de chambre ou autres.. une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage, un grenier aménageable vient compléter le tout.

LES ++ : Idéal premier investissement, maison entièrement rénovée en 2023, fenêtres et portes neuves !

Beau potentiel à venir découvrir !

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
(DPE nouvelle version)

Réf : 332MG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 134 900 euros FAI dont 7,92% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 125 000 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8, Place Gambette, 35300 FOUGERES - Tel: 02 99 94 22 27

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 81.41 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Nord-Sud
  • Surface terrain : 624 m2
  • Cuisine : Sans cuisine
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1300€ et 1800€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Manon GARNIER

      Agence immobilière - Fougères

      4.7
      68

      8 place Gambetta
      35300 FOUGERES

      * champs obligatoires
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