BLOT À VENDRE - PLUMERGAT - VILLA DE 2010 OUVRANT LE CHAMP DES POSSIBLES

Parfait état

Maison 15 pièce(s)

Réf : 5624-SP-15

1 522 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Plumergat , PLUMERGAT (56400)

Quartier Plumergat , PLUMERGAT (56400)

  • 450 m²
  • 8 chambre(s)
  • 15 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Steven PELTIER

BLOT À VENDRE - PLUMERGAT - VILLA DE 2010 OUVRANT LE CHAMP DES POSSIBLES

Proche de Vannes et du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette propriété de standing pouvant vous offrir de multiples possibilités dans le calme d'une jolie campagne.

Chambres d'Hôtes ? Gîtes ? Simplement vivre en famille ? Cette maison vous ouvre grand ses portes, à vous et vos projets.

La maison principale d'environ 300 m² se compose d'un généreux espace de vie, idéal pour recevoir, d'une grande cuisine aménagée et équipée et de six chambres avec leurs salles de bains privatives, réparties sur deux niveaux. Petit bonus, un espace détente avec hammam, sauna et piscine intérieure vous attendent. Le tout s'articulant autour d'une grande terrasse idéalement exposée.

Un gîte attenant à la maison propose 100m² habitables avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un cellier, deux chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et de son jardin.

Un studio indépendant d'environ 20m² vient compléter l'ensemble et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec son espace nuit, salle d'eau et WC séparés.

Son petit plus : son environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces de la commune.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 5624-SP

*Au prix de 1 522 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net vendeur : 1 450 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.

  • Maison
  • Construction : 2010
  • 8 chambre(s)
  • Surface : 450 m2
  • 15 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 2210 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Aerothermie

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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    • E
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    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2060€ et 2840€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Steven PELTIER

      Agence immobilière - Vannes

      4.6
      180

      39, Rue Thiers
      56000 VANNES

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