A VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 MEUBLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - ILE DE NANTES

Exclusivite

Appartement 1 pièce(s)

Réf : 723AT-16

82 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Beaulieu - Pirmil (Tripode), NANTES (44200)

Quartier Beaulieu - Pirmil (Tripode), NANTES (44200)

  • 24.1 m²
  • 1 pièce(s)
  • Electrique
portrait

Votre interlocuteur

Audrey THETIOT

A VENDRE par BLOT IMMOBILIER ! Investissement locatif LMNP en résidence Affaire.
Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou votre patrimoine.
Le bien à vendre est un appartement studio de 24.10m² avec son parking, de la résidence Seven Urban Suites Nantes Centre à NANTES.

Ce bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale.
Loyers garantis même sans location.

Situé au pied de la station de Busway Tripode, qui mène directement à la Cité des Congrès, au Château des Ducs de Bretagne, à la gare TGV et au centre historique, le Seven Urban Suites Nantes Centre dispose d'une emplacement privilégié à proximité du quartier des Affaires d'Euronantes et des Machines de l'Ile, rapidement accessible par la navette aéroport (20 min).

L'appartement est climatisé, doté d'une kitchenette, d'une connexion wifi gratuite, d'un minibar, d'une télévision et d'un coffre-fort. Au sein de la résidence, un spa, des salles de conférence, une blanchisserie et un parking privé sont disponibles.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Référence : 723AT
NB de lots : 107 dont 107 d'habitations.
Charges annuelles : 285 euros/ an.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Ile de Nantes au prix de 82 500 euros FAI dont forfait de 7 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 75 000 euros.

  • Appartement
  • Construction : 2012
  • Ascenseur
  • Surface : 24.1 m2
  • 1 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 260€ et 380€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Audrey THETIOT

      Agence immobilière - Nantes - Île de Nantes

      4.4
      69

      3 bd Babin Chevaye
      44200 NANTES

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