EXLUSIVITE BLOT - APPARTEMENT T2 - IDEAL INVESTISSEUR - TERRASSE PLEIN SUD- GARAGE

Exclusivite

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 10700CG-15

156 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE 35136

SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE 35136

  • 31.82 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)

Votre interlocuteur

Charlotte GALIMARD

EXLUSIVITE BLOT - APPARTEMENT T2 - IDEAL INVESTISSEUR - TERRASSE PLEIN SUD- GARAGE : Appartement meublé de 31.82m² vendu loué, terrasse ensoleillée de 30m² exposée sud et garage inclus !

L'appartement est composé d'une entrée avec placards encastrés desservant un séjour, baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial, une cuisine ouverte, intégrée harmonieusement à l'espace de vie, une chambre, d'une superficie d'environ 13m², une salle d'eau avec wc séparé.

L'atout majeur de cet appartement est sa grande terrasse d'environ 30m², exposée plein sud.

De plus, l'appartement dispose d'un garage inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé.

Cette opportunité rare allie confort, rendement locatif immédiat et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette chance de faire un investissement judicieux.

Proche des transports en commun (métro et bus) et accès facile à la rocade !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle !

Réf : 10700CG
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Lots de copropriété : 180 dont 77 lots d'habitation
Charges annuelles : 714 euros

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD située 2 rue de Suisse 35200 RENNES - 02 99 51 04 80 au prix de 156 900 euros FAI dont 6.51 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 147 000 euros

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Appartement
  • Construction : 1996
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 31.82 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 470€ et 680€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      Votre interlocuteur

      Charlotte GALIMARD

      Agence immobilière - Rennes - Sud

      4.6
      204

      Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
      35200 RENNES

      * champs obligatoires
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