Maison 6 pièce(s)
Réf : 33MG-51
168 900 € FAI
Honoraires : *
Quartier ROMAGNE - CAMPAGNE, LECOUSSE (35133)
- 126.58 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Manon GARNIER
- BLOT IMMOBILIER FOUGERES -
Au coeur d'un lieu-dit, au calme, entourée de verdure, et à SEULEMENT 5 MINUTES DE FOUGERES, sur la commune de Romagné et à 8 MINUTES de l'accès A84, venez découvrir cette charmante maison familiale à rénover entièrement de 126.58 m², et édifiée sur un terrain d'environ 600 m².
Cette maison est composée de 5 chambres dont 2 au RDC !
Vous disposerez au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 autres chambres dont une avec un point d'eau, et une salle d'eau avec WC qui a été aménagée dans la partie grenier. Un agrandissement avec le reste du grenier est possible !
Un sous-sol, et une dépendance viennent compléter l'ensemble.
Coté jardin, tout est clos et arboré sur l'avant de la maison !
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F (DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 33MG
*Au prix de 168 900 euros FAI dont 6.23% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 159 000 euros.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1974
- 5 chambre(s)
- Surface : 126.58 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 598 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Fuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2440€ et 3350€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Manon GARNIER
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES