Maison 6 pièce(s)
Réf : 133FJ-17
514 500 € FAI
Honoraires : *
CINTRE 35310
- 165.38 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Frédéric JAMET
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT à CINTRÉ, commune de Rennes métropole desservie par la STAR.
Ce véritable joyau contemporain est extrêmement rare à la vente.
Tout est fait pour vous séduire, à commencer par la décoration épurée et soignée.
Cette maison construite de plain-pied a été édifiée en 2022 . Elle bénéficie de volumes généreux et surtout d'un magnifique plafond cathédrale que vous ne retrouverez nul part ailleurs !
L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de près de 60 m². Celle-ci se compose d'une magnifique cuisine moderne entièrement aménagée et équipé et d'un vaste séjour avec poêle à bois exposé SUD et donnant accès à la terrasse et à la piscine.
La verrière, élégante et moderne, permet de définir les espaces tout en laissant traverser la lumière.
Un espace nuit réservé aux enfant vous offre trois belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains mixte avec baignoire et douche, WC indépendant.
Un second espace nuit est composé d'une chambre d'amis et de la suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC privatif et une belle chambre profitant du soleil matinal.
Une grande buanderie complète ce bien.
Les extérieurs sont très bien agrémentés. Plusieurs terrasses autour de la maison vous permettent de profiter du soleil à toutes les heures de la journée.
La piscine deviendra le paradis de vos enfants.
Vous l'aurez compris, il s'agit d'un véritable coup de coeur pour cette maison contemporaine disposant des garanties d'une maison de moins de 10 ans !
A VOIR ABSOLUMENT !
Classe Énergie : B -
Classe Climat : C.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 133FJ
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10
au prix de 514 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 490 000 euros
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 2022
- 5 chambre(s)
- Surface : 165.38 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 1200 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1130€ et 1580€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Frédéric JAMET
Agence immobilière - Mordelles
7, av du Maréchal Leclerc
35310 MORDELLES