Appartement 3 pièce(s)
Réf : 918AXB-18
214 200 € FAI
Honoraires : *
Quartier Centre-ville (Ile de Nantes), NANTES (44000)
- 62.56 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Axelle BLANCHARD
A VENDRE en EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier, venez découvrir ce bel appartement T3 en plein coeur de la verdure dans un immeuble des années 1990 sur l'Ile de Nantes.
Situé au 1er étage, il dispose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 20m², exposée Sud-Ouest et donnant accès à un balcon de près de 5m² avec une agréable vue sur un parc arboré. Vous retrouverez une jolie cuisine séparée aménagée et équipée, un wc séparé, ainsi qu'un dégagement donnant accès à deux chambres avec placards et une salle de bains.
En complément, vous retrouverez un stationnement fermé de plus de 12m² en sous-sol sécurisé.
Cet appartement dispose de nombreux atouts : un balcon exposé Sud-Ouest donnant sur un beau parc, une jolie cuisine bien aménagée et équipée, pas de travaux à prévoir, l'accès en 15 min au centre-ville de Nantes avec la ligne de Bus 26 par l'arrêt Hôtel de Région, le centre commercial Beaulieu à 1,5km, l'accès aux promenades des Bords de Loire à 50m, ...
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 2 426 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et l'entretien des espaces verts.
Lots de copropriété : 257 dont 129 d'habitations.
Réf : 918AXB
*Au prix de 214 200 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 204 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby
- Appartement
- Construction : 1995
- 2 chambre(s)
- Surface : 62.56 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 610€ et 880€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Axelle BLANCHARD
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES