EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - T3 BORD DE LOIRE AVEC BALCON ET GARAGE

Exclusivite

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 918AXB-16

214 200 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Beaulieu - Pirmil (Ile de Nantes), NANTES (44200)

Quartier Beaulieu - Pirmil (Ile de Nantes), NANTES (44200)

  • 62.56 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Axelle BLANCHARD

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier, venez découvrir ce bel appartement T3 en plein coeur de la verdure dans un immeuble des années 1990 sur l'Ile de Nantes.

Situé au 1er étage, il dispose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 20m², exposée Sud-Ouest et donnant accès à un balcon de près de 5m² avec une agréable vue sur un parc arboré. Vous retrouverez une jolie cuisine séparée aménagée et équipée, un wc séparé, ainsi qu'un dégagement donnant accès à deux chambres avec placards et une salle de bains.

En complément, vous retrouverez un stationnement fermé de plus de 12m² en sous-sol sécurisé.

Cet appartement dispose de nombreux atouts : un balcon exposé Sud-Ouest donnant sur un beau parc, une jolie cuisine bien aménagée et équipée, pas de travaux à prévoir, l'accès en 15 min au centre-ville de Nantes avec la ligne de Bus 26 par l'arrêt Hôtel de Région, le centre commercial Beaulieu à 1,5km, l'accès aux promenades des Bords de Loire à 50m, ...

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 2 426 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et l'entretien des espaces verts.
Lots de copropriété : 257 dont 129 d'habitations.

Réf : 918AXB

*Au prix de 214 200 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 204 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby

  • Appartement
  • Construction : 1995
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 62.56 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 610€ et 880€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Axelle BLANCHARD

      Agence immobilière - Nantes - Dalby

      4.9
      112

      68 boulevard Ernest Dalby
      44000 NANTES

      * champs obligatoires
      * champs obligatoires

      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“