Maison 6 pièce(s)
Réf : W4652-FG-17
546 000 € FAI
Honoraires : *
PLEUDIHEN-SUR-RANCE 22690
- 135 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Félicia GOUGEON
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER. Découvrez le charme exceptionnel de cette maison idéalement située au coeur du centre bourg de Pleudihen-sur-Rance, offrant une proximité immédiate avec les commerces locaux. Implantée sur un terrain de 1200m², cet havre de paix arboré vous garantit une intimité totale grâce à son espace entièrement clos, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied très pratique.
À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et un vaste dressing, offrant un espace de rangement généreux et bien pensé.
Le double garage vous offre la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité et constitue un espace supplémentaire appréciable.
Cette demeure allie le confort moderne à une localisation idéale, vous permettant de profiter pleinement des charmes de Pleudihen-sur-Rance tout en appréciant le calme et la quiétude de votre jardin privatif. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce cocon familial, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE CLIMAT: C CLASSE ENERGIE : C
Ref : W4652-FG
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 546 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 26 000 euros. Prix net vendeur : 520 000euros.
- Maison
- Construction : 2005
- 4 chambre(s)
- Surface : 135 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1203 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1450€ et 2040€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Félicia GOUGEON
Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance
1 place de l'église
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE