A VENDRE - La Baule, appartement T1, 30m², plein centre

Plein centre

Appartement 1 pièce(s)

Réf : 974ABO-17

241 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier Centre, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 30.14 m²
  • 1 pièce(s)
  • Electrique
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT vous propose à la vente ce superbe appartement à La Baule en plein centre-ville.

Situé à 200m de la gare, 400m de l'avenue De Gaulle et à 700m de la plage, ce grand studio d'environ 30m² bénéficie d'un emplacement idéal.

Accessible du rez-de-chaussée surélevé, l'ensemble de l'appartement est particulièrement bien agencé avec de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de plus de 26m² avec un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée sud-ouest.

En annexe, une cave complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 241 500 euros FAI dont 5 % d'honoraires soit 11 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 230 000 euros.
Charges de copropriété : 572 euros/an
Nombre de lots d'habitation : 10

Référence : 974ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

  • Appartement
  • Construction : 1985
  • Surface : 30.14 m2
  • 1 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 630€ et 910€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      * champs obligatoires
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