VENTE BLOT IMMOBILIER - - MAISON 5 CHAMBRES - 232m²

Exclusivité

Maison 9 pièce(s)

Réf : 034AB-164

399 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre bourg, LANGOUET (35630)

Quartier Centre bourg, LANGOUET (35630)

  • 210 m²
  • 5 chambre(s)
  • 9 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Allan BERTIN

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Situé dans le bourg de Langouët, venez apprécier cette longère rénovée aux allures de maison de vacances familiale.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de billard, un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne.
- A l'étage, 5 chambres, une salle de bains, WC.
- A l'extérieur, une dépendance à rénover d'environ 40m², un garage ouvert, un atelier, une cuisine extérieure, un local à vélos, un portail électrique, ainsi qu'un vaste jardin arboré d'environ 850m².

A noter : Cette maison de bourg avec pignon sur rue possède une autorisation d'usage commercial sur la partie séjour du rez-de-chaussée.

Mise en lumière pour ses engagements environnementaux et son éco-village, Langouët est une commune qui s'emploie à offrir un environnement durable et vert à ses habitants.

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 034AB.

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 399 000 euros FAI dont forfait de 19 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 380 000 euros.

  • Maison
  • Construction : 1930
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 210 m2
  • 9 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • Surface terrain : 1181 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2320€ et 3190€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Allan BERTIN

      Agence immobilière - Melesse

      4.8
      70

      2 rue de Montreuil
      35520 MELESSE

      Je choisis un ou des créneaux
      pour organiser une visite

      mardi • 23 avril 2024

      mercredi • 24 avril 2024

      jeudi • 25 avril 2024

      vendredi • 26 avril 2024

      samedi • 27 avril 2024

      lundi • 29 avril 2024

      mardi • 30 avril 2024

      mercredi • 1 mai 2024

      jeudi • 2 mai 2024

      vendredi • 3 mai 2024

      samedi • 4 mai 2024

      lundi • 6 mai 2024

      mardi • 7 mai 2024

      mercredi • 8 mai 2024

      jeudi • 9 mai 2024

      vendredi • 10 mai 2024

      * champs obligatoires
      * champs obligatoires

      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“