A VENDRE - MAISON 113M² - 3 CHAMBRES - SACRÉ COEURS - BLOT IMMOBILIER

Coup de coeur

Maison 5 pièce(s)

Réf : 10820NA-17

593 250 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Sud (SUD - GARE), RENNES (35000)

Quartier Sud (SUD - GARE), RENNES (35000)

  • 112.17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Norick ALEXIS

A VENDRE - MAISON 113M² - 3 CHAMBRES - SACRÉ COEURS - BLOT IMMOBILIER

Venez découvrir cette jolie maison de 113m² des années 1940 en bon état avec son jardin exposé plein sud de 295m² sans vis-à-vis.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand salon - séjour exposé Sud avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous serez séduit par 3 belles chambres dont 2 de 16m² et 18m² avec placards, une salle de bains et un WC.

Accompagnée d'un sous-sol complet composé d'une buanderie, une cave et un grand garage de 35m².

Venez visiter sans tarder cette maison remplie de charme !

La maison se situe à 500m du métro Clémenceau, à 500m du Super U de la rue de Nantes et à 300m de la première boulangerie ou du bus permettant l'accès directement au centre-ville.

Réf : 10820NA
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT : D

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - 02 99 51 04 80 - au prix de 593 250 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 565 000 euros.

Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Maison
  • Construction : 1940
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 112.17 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 295 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1610€ et 2240€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Norick ALEXIS

      Agence immobilière - Rennes - Sud

      4.6
      204

      Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
      35200 RENNES

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