EXCLUSIVITE - MAISON DOULON - 3 CHAMBRES - GARAGE

Exclusivite

Maison 5 pièce(s)

Réf : 979AXB

315 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Doulon - Vieux Doulon (Doulon), NANTES (44300)

Quartier Doulon - Vieux Doulon (Doulon), NANTES (44300)

  • 91.98 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Axelle BLANCHARD

Située à deux pas du Parc du Grand Blottereau, venez découvrir cette charmante maison, en exclusivité chez Blot Immobilier.

Edifiée au coeur d'une parcelle de plus de 440m², vous y trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 21m² desservant un espace véranda d'environ 18m². WC et placards viennent compléter ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, et une salle de bains avec WC.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial.

Les atouts de cette maison sont multiples :
- Une belle parcelle et la possibilité d'aménager la maison à votre goût.
- Des espaces de stockage avec un garage d'environ 18m² et une dépendance.
- Un emplacement privilégié avec le parc du Grand Blottereau à 50m, l'accessibilité aux commerces de la place du Vieux-Doulon en 2 min en vélo, aux écoles de proximité, et aux transports avec l'arrêt Gagnerie (ligne 12) à 300m, la ligne de Tram 1 arrêt Mairie de Doulon à 3min en vélo donnant un accès direct à la Gare de Nantes en 8min.

Ne tardez pas à venir visiter !!

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 979AXB

*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 315 000 euros FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 300 000 euros.

  • Maison
  • Construction : 1969
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 91.98 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 443 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1490€ et 2100€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Axelle BLANCHARD

      Agence immobilière - Nantes - Dalby

      4.9
      112

      68 boulevard Ernest Dalby
      44000 NANTES

      * champs obligatoires
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

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