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A VENDRE - La Baule quartier Beslon, appartement T2 avec jardin, parking et cave

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Exclusivite

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 1003ABO-17

220 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier LA BAULE - BESLON, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier LA BAULE - BESLON, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 40.69 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement d'environ 41m² en rez-de-jardin, exposé ouest, idéalement situé à seulement 400 mètres de la gare et des commerces.

Au sein d'une copropriété construite en 2013, cet appartement offre une belle entrée avec un grand placard.
desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 23m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une grande chambre avec placard, une salle d'eau et des WC. A l'extérieur, un jardin de 70m² orienté à l'ouest avec sa terrasse en bois, vous permettront de profiter d'un environnement calme et arboré.
En annexe, le bien comprend une place de parking extérieure sécurisée par une barrière et une cave.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ERNEGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Au prix de 220 500 euros FAI dont 5% d'honoraires soit 10 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 210 000 euros.
Charges de copropriété : 672 euros/an
Nombre de lots : 104 dont 42 à usage d'habitation
Procédure en cours : oui

Référence : 1003ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

  • Appartement
  • Construction : 2013
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 40.69 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Ouest
  • 1 parking(s)
  • Surface terrain : 73 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 380€ et 560€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      02 40 15 20 20 Ecrivez-nous
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