Maison 8 pièce(s)
Réf : 1259ABO-35
977 600 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC 44500
- 260 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre Agence BLOT La Baule vous présente cette spacieuse villa en ossature bois d'environ 260m².
Véritable coup de coeur, son espace de vie spacieux d'environ 50m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, l'arrière-cuisine et le patio verdoyant offrent un cadre idéal pour les repas et la détente. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.
À l'étage, un espace parental lumineux d'environ 60m² offre une chambre spacieuse avec dressing, un bureau et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse en bois exotique sur une parcelle d'environ 1200m².
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 977 600€ FAI dont 4% d'honoraires soit 37 600€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 940 000 €.
Référence : 1259ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 2002
- 5 chambre(s)
- Surface : 260 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- 4 parking(s)
- Surface terrain : 1196 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2700€ et 3690€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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