Menu
Je me connecte

A VENDRE - La Baule, maison de 260m², 5 chambres et piscine chauffée

Fermer l'onglet
Coup de coeur

Maison 8 pièce(s)

Réf : 1259ABO-20

977 600 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Le Guézy (Guézy), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier Le Guézy (Guézy), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 260 m²
  • 5 chambre(s)
  • 8 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT La Baule vous présente cette spacieuse villa en ossature bois d'environ 260m².

Véritable coup de coeur, son espace de vie spacieux d'environ 50m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, l'arrière-cuisine et le patio verdoyant offrent un cadre idéal pour les repas et la détente. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.

À l'étage, un espace parental lumineux d'environ 60m² offre une chambre spacieuse avec dressing, un bureau et une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse en bois exotique sur une parcelle d'environ 1200m².

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 977 600 euros FAI dont 4% d'honoraires soit 37 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 940 000 euros.

Référence : 1259ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

  • Maison
  • Construction : 2002
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 260 m2
  • 8 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 4 parking(s)
  • Surface terrain : 1196 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2700€ et 3690€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      02 40 15 20 20 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
      * champs obligatoires

      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“